1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市長田区
37.2万円/㎡
前年比-11.0%
ルネ神戸宮川町さくら坂
兵庫県神戸市長田区宮川町四丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 84.16㎡の場合
相場
3,116万円
37.0万円/㎡
1,816
2,683
3,550
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,550万円
31.9万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ神戸宮川町さくら坂
3,150万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 84.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,150万円 | 37.4万円 | 3階 | 84.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ルネ神戸宮川町さくら坂 神戸市長田区宮川町四丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 3,150万円 | 37.4万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,549万円 | 37.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/06 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/23 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,290万円 | 35.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.43㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/25 | ウイング神戸 神戸市長田区御蔵通二丁目 | 高速長田駅8分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市長田区では11%下落しています。