1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市長田区
11.0万円/㎡
前年比-52.3%
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ルネ神戸宮川町さくら坂
兵庫県神戸市長田区宮川町四丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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7階 / 71.65㎡の場合
相場
3,125万円
43.6万円/㎡
1,822
2,691
3,559
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,559万円
37.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ神戸宮川町さくら坂
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 71.65㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,780万円 | 38.8万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 3,150万円 | 37.4万円 | 3階 | 84.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/11/16 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 33.5万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 40.0万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ルネ神戸宮川町さくら坂 神戸市長田区宮川町四丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/15 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/26 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅2分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市長田区では52.3%下落しています。
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