1992〜2002年築, 専有面積74.16㎡〜94.16㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比-3.3%
神戸市長田区
6.0万円/㎡
前年比-76.5%
ルネ神戸宮川町さくら坂
兵庫県神戸市長田区宮川町四丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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3階 / 84.16㎡の場合
相場
3,116万円
37.0万円/㎡
1,816
2,683
3,550
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,550万円
31.9万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ルネ神戸宮川町さくら坂
3,150万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 84.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,150万円 | 37.4万円 | 3階 | 84.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 33.5万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 40.0万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 2,680万円 | 36.0万円 | 6階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 2,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ルネ神戸宮川町さくら坂 神戸市長田区宮川町四丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 3,150万円 | 37.4万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%下落、神戸市長田区では76.5%下落しています。